罗真沉下心，重新开始审视韩烈，努力勾勒着对方的形象。

「韩老弟，咱家那栋楼王的装修费号称1个亿，其实连7000万都没用上，而且是把很多杂七杂八的费用都给归到里面了。

他忽然对着后面摆手：「你们先去。」

好家伙！罗真不由为之咋。

等到下属和太平房的总监都了门，罗真直视韩烈，长长吐一浊气。

在前世，到了2023年左右，在意识到剩下的几栋房基本卖不去之后，华洲就实质的封盘了。

他用力咬着牙，表情里既有挣扎，底又隐隐带着一轻松和释然。

当罗真表情复杂的握上来时，韩烈前倾上半，拉近距离，又用左手用力搂了一下他的肩膀。

「预算下限5000万，上不封，个现代极简或者现代前卫，希望能保证十年不落伍吧.....」

如果罗家愿意以12万每平左右的价格售，剩下那几栋别墅或许早都售罄了。

单纯的明星私募理人享受不到这待遇，单纯的房地产证券化项目盘专家也享受不到这待遇，甚至将两份合为一的45岁中年人也未必享受得到。

「韩总，1.68亿，这栋别墅就是您的了。」

其实豪宅这东西，少赚就是亏。

在意识到韩烈真实年龄的那一刹那，罗真终于下定了决

关键是，要保证格，维持住价格不崩。

若不是今年房地产的整大环境不好，想都不要想。

经不行了。

「10万每平是底线，咱们君的房在某意义上也是一金产品，我不能破线，而且您也需要对外保密。

还要看韩烈以后的发展，以及他是否能够在关键时刻为华洲提供某支持或者帮助。

于是，现在仅剩的问题便是——要不要给韩烈底价？

或者转变一下思路，换个角度去考虑——韩烈是不是一个值得费大力气去拉拢的价值朋友？

总而言，以现在的价格卖给韩烈，算是不亏不赚吧。

韩烈轻笑摆手，睛都不眨一下的就把省下来的钱又全砸了去。

在合作行那里，分分钟都能抵押贷至少3亿的现金。实际受承认评估价值大约在5.5亿以上，相当夸张。

罗真和他父亲对于炒啊私募啊等等一切金投机活动都持有相当的不信任，但是，韩烈同时还是一个能够撬动银行和大型国企资源的端金项目盘手....

「全都推倒重来吧。」

这就不能不重视了。

罗真复杂的心绪立即被抚平，他受到了韩烈的满意，也受到了韩烈对他本人的认可。

韩烈的年纪，终究还是太让人震撼、太能令人看不止一了。

这算是.....不亏吧？！

尽1.7亿的售价听起来很吓人，但是单算经济账是真的不怎么赚。

直到现在，韩烈都没有往楼上看过一、没有往里面走上一步，显然是真的看不上当前的装修，而不止是砍价的策略。

哪怕卖不去，等到公司真正缺钱的时候，也可以抵押给银行获得贷款。

而且给一个低价并不意味着就不赚钱了，当年报的8888万都有得赚，更何况现在？

潘的青睐是一投资，罗真的果断让利又何尝不是呢？「韩老弟，你打算怎么装修？」

我希望您能明白，这真的是一个只会给予级大佬和最好朋友的楼价了....」

当然了，不可能所有的别墅都那么作，总共21栋别墅的小区，怎么也得卖去16栋才能通过银行的风控，所以现在还得努力销售。

潘歌里闪过一丝惊讶，接着便被喜悦覆盖，她下意识的用力搂住了狗的胳膊。

事情定了下来，韩烈又主动喊了真哥，罗真也顺势喊了声老弟。

「真哥，谢谢！」

韩烈整理了一下衣服，起，笑着向罗真伸手。

你这只搞内装，一旦实打实的砸去七八千万，肯定会成为同等规模别墅的天板啊

潘大小可不是没有见过大钱的小女孩，能让她都觉得惊喜，可见这次的砍价到底是有多么成功。

10秒钟之后，不断弹的关键词依然绵绵不绝——智商、多面手、主动、成熟、沉稳、年轻....

而对于韩烈来说，只用1.7亿就买到了华洲君的1680平别墅，显然是赢麻了。

但他们并不愿意以价格换销售。

那栋都铎楼王对外报价最的时候甚至到了8.5亿，压就没打算售，而是留在手里作为一金标的。

随着时间的推移，因为区位和面积而备大稀缺的华洲君，其价值曲线会不断上涨，直到一个峰，然后维持十年左右的时间，之后慢慢回落。